BIM (Building Information Modeling) is inmiddels niet meer weg te denken uit de bouwsector. Waar het ooit begon als een slimme manier om 3D-modellen te maken, is het vandaag de dag uitgegroeid tot een complete digitale werkmethodiek waarin informatie, samenwerking en inzicht centraal staan.
Veel organisaties werken inmiddels met 3D- of 4D-modellen, die al een krachtige meerwaarde bieden. Maar pas vanaf 5D, 6D en 7D ontvouwt BIM zich echt als strategisch instrument voor kostenbeheersing, duurzaamheid en beheer.
5D BIM: Kosten en begroting
Wat het is:
5D BIM koppelt kosteninformatie rechtstreeks aan het 3D/4D-model. Iedere wijziging in het ontwerp heeft daardoor direct effect op de kostenbegroting.
Wat je ermee kunt:
Wanneer een model wordt aangepast bijvoorbeeld door materiaalkeuze, indeling of detaillering worden de kosten automatisch bijgewerkt. Hierdoor ontstaat real-time inzicht in de financiële impact van ontwerpkeuzes, nog vóórdat de eerste steen gelegd wordt.
Voordelen:
- Sneller en nauwkeuriger begroten
- Minder verrassingen tijdens uitvoering
- Betere communicatie tussen ontwerp, uitvoering en inkoop
Met 5D BIM verschuift kostenbeheersing van een reactieve naar een proactieve fase: van achteraf corrigeren naar vooraf sturen.
6D BIM: Duurzaamheid en energieprestatie
Wat het is:
6D BIM voegt informatie toe over duurzaamheid, energieverbruik, materiaalkeuze, levenscyclusanalyses (LCA) en milieueffecten.
Wat je ermee kunt:
Het model wordt een waardevol hulpmiddel om duurzame ontwerpkeuzes te onderbouwen. Je kunt bijvoorbeeld simuleren hoe een gebouw presteert qua energieverbruik, CO₂-uitstoot of onderhoudsimpact over de hele levensduur.
Voordelen:
- Ondersteunt duurzaam bouwen en circulaire ontwerpbeslissingen
- Helpt bij certificeringen zoals BREEAM of LEED
- Versterkt de samenwerking tussen ontwerp, installatietechniek en duurzaamheidsexperts
Met 6D wordt BIM een duurzaamheidskompas: het laat zien wat de keuzes van vandaag betekenen voor de wereld van morgen.
7D BIM: Beheer en onderhoud (Facility Management)
Wat het is:
7D BIM richt zich op de fase ná de oplevering: het beheer en de exploitatie van het gebouw. Alle relevante informatie over installaties, onderhoudsintervallen, garanties en leveranciers is gekoppeld aan het model.
Wat je ermee kunt:
Gebouwbeheerders hebben met één klik toegang tot alle data. Ze kunnen storingen sneller oplossen, onderhoud plannen en de levensduurkosten nauwkeurig voorspellen.
Voordelen:
- Efficiënter beheer en lagere exploitatiekosten
- Betere planning van onderhoud
- Inzicht gedurende de volledige levenscyclus van het gebouw
7D BIM verbindt ontwerp en beheer. Daarmee sluit de BIM-cyclus volledig: van eerste schets tot dagelijkse exploitatie.
De evolutie van BIM: van model naar mindset
Waar BIM ooit begon als modelleerwerk, draait het vandaag om data, processen en samenwerking. 5D, 6D en 7D laten zien dat BIM niet alleen gaat over wat je bouwt, maar ook over hoe je bouwt, beheert en verbetert.
Door BIM te verrijken met kosten-, duurzaamheids- en beheergegevens ontstaat één centrale informatiebron, een digitale tweeling van het gebouw die de volledige levenscyclus ondersteunt.
Conclusie: de toekomst is multidimensionaal
De stap van 3D naar 7D BIM is geen technische sprong, maar een strategische keuze. Organisaties die investeren in data gestuurd werken, profiteren van transparantie, efficiëntie en duurzaamheid in elke fase van hun projecten.
Wil je weten hoe wij bij ICN organisaties helpen om BIM stap voor stap verder te brengen?
Lees meer op onze BIM pagina.
